Queremos saber: ¿qué tipo de inversor eres?

Diciembre 12, 2018 5: 58 pm



No todos buscan invertir de la misma manera. En realidad, la inversión tiene mucho que ver con tus objetivos financieros y la etapa de la vida en la que te encuentras. Pero, invertir en Punta Cana siempre es una buena idea para pensar.

Caña Azul ha resumido 4 tipos de inversores, de acuerdo a nuestra experiencia y al comportamiento de inversión que hemos visto a lo largo de los años de nuestros clientes.

Nombre, ahí está el inversor financiero.

A inversor financiero es una persona que toma decisiones de inversión basadas principalmente en la perspectiva de obtener ganancias financieras; tienden a utilizar habilidades y métodos financieros para aumentar los rendimientos y gestionar los riesgos.[ XNMUX ] Los inversores estratégicos, por otro lado (típicamente empresas) toman decisiones de inversión basadas en beneficios estratégicos para la organización, como beneficios orientados a la marca o acceso a nueva tecnología.

Este tipo de inversionista busca principalmente el tipo de propiedades que tienen CONFOTUR y un retorno de la inversión asegurado. Estimamos que visitan Punta Cana 1 o 2 semanas al año.

Caña Azul ha escogido algunas opciones para aquellos que se consideran financiero inversores. Todos este tipo de listados ofrecen un retorno garantizado de 6-7% por año, con una administración interna, que permite el uso de la unidad 1-2 semanas al año.

Programas de segundo tipo de inversor es el buscador de segunda vivienda.

Este es un inversor de alto perfil. Para ellos, un ROI garantizado fijo no es suficiente; quieren su pedacito de paraíso en el Caribe: una segunda casa en Punta Cana.

Buscadores de segunda vivienda tienden a evitar los listados de devolución garantizada porque son similares a los hoteles. Estos inversionistas quieren paz y un lugar al que puedan llamar hogar cuando están lejos de casa, y no les gusta mucho alquilar su lugar cuando están fuera o que terceros lo usen.

Estimamos que este tipo de inversionista suele visitar Punta Cana 2 o 3 meses al año, quizás sea un pájaro de nieve que quiera volar lejos del duro invierno y pasar sus vacaciones en la playa, bajo el sol, bebiendo una piña. colada

¿Está buscando un pedazo del Caribe con una segunda casa en Punta Cana? Caña Azul ha seleccionado algunas opciones y le recomendamos estos listados:

Pero, ¿cuál es la diferencia entre una propiedad de inversión -del tipo que compraría un inversor financiero- y una segunda vivienda? ¿No son lo mismo pero con diferentes nombres?x

Básicamente, una propiedad de inversión se compra para generar ingresos, ganancias por valorización o para aprovechar ciertos beneficios fiscales. Mientras que una segunda residencia es una residencia que tiene la intención de ocupar además de una residencia principal, por períodos cortos, por ejemplo, vacaciones. También puede ser un condominio en una ciudad a la que vaya a menudo por negocios y trabajo.[ XNMUX ]

Además, existen diferencias entre los dos en las calificaciones del préstamo y las tasas de interés que debe considerar.

Aclarado el asunto, pasamos a la terceras tipo de inversor: el jubilado.

Este tipo de inversionista desea hacer de Punta Cana su hogar después de la jubilación.

Esto no es una sorpresa desde este año.  vidainternacional.com revista colocó a República Dominicana en el puesto 22 en la lista de los mejores lugares para jubilarse en el mundo. La investigación tuvo en cuenta factores como compras e inversión, alquiler, beneficios, residencia, costo de vida, cobertura de salud, nivel de desarrollo, entre otros.[ XNMUX ]

Entre las ventajas de retirarse en República Dominicana está la fácil residencia para jubilados.

El gobierno de la República Dominicana da la bienvenida a los jubilados extranjeros. Esto se traduce en ventajas, beneficios y exenciones de impuestos, solo mostrando prueba de una pensión mensual de $1,500 (más $250 por cada persona que traiga con usted) y... ¡ta-da! Puede calificar para la residencia provisional en solo 45 días.

Además de esto, la exuberante belleza de las playas dominicanas, una economía dinámica y una rica cultura, así como una gran comunidad de expatriados amistosos y la ventaja de la moneda internacional cuando se cambia a moneda local, hacen que te preguntes si es demasiado pronto para jubilarte en el doctor.

Cana Azul ha reunido algunas opciones si buscas retiro en Punta Cana. Estas propiedades incluyen comunidades cerradas y propiedades de proximidad a la playa.

El cuarto y último tipo de inversor es el primer buscador de casa.

Por definición, un comprador de vivienda por primera vez es cualquier persona que no haya comprado una residencia principal en los últimos tres años.[ XNMUX ]

Además, un comprador de vivienda por primera vez puede ser un padre soltero o un ama de casa desplazada que compra una vivienda, incluso si era propietario de una vivienda con su ex cónyuge o pareja. Alguien que solo ha sido propietario de una casa que no está permanentemente fijada a una base, como una casa móvil, también puede ser considerada como compradora de vivienda por primera vez.[ XNMUX ]

Debido a el El crecimiento de Punta Cana en los últimos 50 años,existe una tendencia en la generación actual a tomar la decisión de comprar su primera propiedad en Punta Cana. Esto se debe principalmente a que las generaciones actuales no creen en las viejas creencias que se basan en “trabajando para después jubilarme y disfrutar”; creen en el ahora y quieren disfrutarlo mientras dure.

Este tipo de inversionista también puede estar buscando una primera casa donde puedan construir sus familias y criar a sus hijos en una comunidad orientada a la familia, o simplemente quieren su porción del Caribe mientras construyen sus carreras profesionales.  

Cana Azul te tiene cubierto! Seleccionamos estas opciones para aquellos que buscan comprar una primera casa en Punta Cana:

Caña Azul ofrece asesoría y acompañamiento en todo el proceso de compra e inversión, para todo tipo de inversionistas! Escríbanos si tiene alguna pregunta sobre los listados recomendados según su tipo de inversión y con gusto lo ayudaremos.


[ XNMUX ] Recuperado de: http://www.invstor.com/information/go-big-dictionary/financial-investor-definition

[ XNMUX ] Recuperado de: https://www.macmillandictionary.com/dictionary/british/second-home

[ XNMUX ] Recuperado de: https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/

[ XNMUX ] Recuperado de: https://homeguides.sfgate.com/meaning-first-time-home-buyer-2228.html