¡Tranquilidad significa inspecciones de viviendas!

Mayo 1, 2019 9: 00 pm



Así que ha encontrado un pedacito de paraíso enclavado en el Mar Caribe: Sun. Arena. ¡Siestas! ¿No quieres asegurarte de que tu hogar isleño sea perfecto?

Sabemos que comprar una casa es en gran parte una experiencia emocional. A veces, es amor a primera vista. A veces, se necesita tiempo para enamorarse de una propiedad, pero muy a menudo, el amor es ciego y muchos recién llegados a Punta Cana se enamoran de una propiedad y pasan por alto los detalles importantes y las condiciones ocultas de la misma.

Desde cimientos con fugas, plomería deteriorada, sistema de calefacción desgastado hasta cableado peligroso, y la lista continúa, estos detalles son potencialmente un error enormemente costoso. Esta es la razón por la cual las inspecciones de viviendas son un componente esencial de las transacciones de bienes raíces para compradores, vendedores y agentes inmobiliarios.

Además, las inspecciones de viviendas son uno de los pasos principales en todos los ​pasos legales​ que uno tiene que tomar antes de entrar en el negocio de comprar o vender una casa. ​Ya sea que esté buscando una propiedad anterior o una casa nueva, o si está vendiendo una propiedad, una inspección le brinda información sobre el estado de la casa que está comprando (¡también, ​tranquilidad​!) y, en el por otro lado, permite que el vendedor de una casa muestre las cosas buenas de su casa al comprador potencial y tal vez genere un precio más alto.

En esencia, las inspecciones de viviendas son un examen visual de una casa y una propiedad que lo ayudarán a encontrar la vivienda adecuada para usted y lo alertarán sobre cualquier inquietud o problema potencial antes de cerrar el trato.

Generalmente, cuando la realiza un profesional calificado, una inspección de la casa incluye lo siguiente:

una inspección visual minuciosa de la estructura (por dentro y por fuera, desde el techo hasta los cimientos);

un examen de los principales sistemas (plomería, electricidad, refrigeración);

una evaluación objetiva del estado de todos los elementos visibles;

un informe (escrito o impreso) que cubra todos los hallazgos e identifique posibles preocupaciones Pero, hay tres partes importantes de la inspección de una casa que debe tener en cuenta al realizarla. Nuestra experta, la arquitecta Ana María Núñez, las denominó las tres C: costos, preocupaciones y código.

Precio


“Una inspección de casa de calidad puede revelar información crucial sobre la condición de una casa”, aconseja Ana, “usted sabrá qué reparaciones y mantenimiento necesita la casa, y esto podría afectar cuánto está dispuesto a pagar por la casa”.

Se puede realizar una inspección de vivienda para una casa o condominio en Punta Cana a partir de USD $ 750.00 dependiendo del tamaño. Por otro lado, para edificios y clusters, el precio está por evaluar.

Realmente le recomendamos que vea esto como una inversión: gaste ahora y evite grandes problemas financieros en el futuro. ¡Pueden ser los mejores USD$750.00 que jamás haya gastado!

Inquietudes

¿Hay asbesto en la casa? ¿O un problema de moho? ¿Qué tan segura es la base? Estas son todas las preguntas que debe hacerse antes de comprar cualquier propiedad. “Todas las casas vienen con desgaste, pero una inspección adecuada de la casa revelará cualquier peligro grave para la salud o la seguridad”, dice Ana.

Código

¿La casa está construida según los estándares locales? ¿Se han realizado adiciones o modificaciones estructurales que no cumplen con el código de construcción? ¿Obtuvo el propietario todos los permisos adecuados para hacer modificaciones a la casa? “Es vital que te protejas y te asegures de no asumir ninguna responsabilidad no deseada”, dice Ana María.

At Canablue Creemos que la inspección de la vivienda es honestamente lo más inteligente que puede hacer antes de invertir. Olvídese del amor a primera vista, el amor no es ciego en materia inmobiliaria.

¡Nos encantaría hablar contigo! Pregúntenos cualquier cosa sobre inspecciones de viviendas o cualquier cosa relacionada con todos los pasos para comprar o vender propiedades en el Zona de Bávaro o Punta Cana.

¡Hacemos que los bienes raíces sean fáciles!