Razones principales para contratar a un agente de bienes raíces

¿Crees que buscar en Internet o poner un anuncio es suficiente para comprar o vender una casa? No importa dónde viva, comprar o vender una casa es una de las transacciones más importantes. Teniendo en cuenta la cantidad de dinero involucrada en esta importante transacción, es importante contar con un experto a su lado. Sin embargo, con el fácil acceso a Internet, los compradores y vendedores de viviendas han comenzado a manejar todo el proceso por su cuenta. Pero, ¿es eso lo correcto? Por ejemplo, si está planeando comprar una casa o condominio en Punta Cana, ¿puede encontrar toda la información en línea, como la tasa de mercado existente o las regulaciones legales? Incluso si puede buscar la información en línea, ¿cómo puede estar seguro de que la información que ha recopilado está actualizada?

Las cosas se complican aún más si eres nuevo en la ciudad y sabes poco sobre el lugar. Puede resultar abrumador visitar varias casas disponibles para la venta. Algunas de las casas estarán fuera de su presupuesto, mientras que otras no se adaptarán a su gusto y estilo de vida. Entonces, ¿cuál es la mejor manera de comprar o vender una casa? Incluso si está buscando ahorrar dinero, lo más inteligente es contratar a un agente de bienes raíces. Ahora, usted puede preguntar por qué?

¿Qué hace un agente de bienes raíces?

Los agentes inmobiliarios son profesionales con licencia que ayudan a las personas a comprar, alquilar o vender una casa. Estos profesionales actúan como mediadores entre compradores y vendedores de viviendas para finalizar un trato. Trabajan a comisión, que es un porcentaje del precio de compra/venta de la propiedad. Un agente de bienes raíces no solo reúne a compradores y vendedores, sino que también ofrece varios otros servicios útiles para garantizar el mejor interés de su cliente. Si estás confundido por qué contratar a un agente inmobiliario cuando puede manejar las cosas por su cuenta, estos son algunos de los beneficios de tener un profesional a su lado.

1. Conocimientos y experiencia

Ya sea que esté planeando Comprar o vender una casa, es importante tener un conocimiento completo del mercado inmobiliario local. A menos que sea un experto con experiencia previa en el mercado inmobiliario, puede resultar abrumador comprender las complejidades del procedimiento de compra o venta de una vivienda y todo el papeleo. Contratar a un agente de bienes raíces calificado significa que obtiene toda la información más reciente del mercado, como la tasa actual de propiedades en diferentes ubicaciones, atracciones cercanas y trámites legales. Será más fácil para usted estar al tanto de todos los aspectos del mercado inmobiliario. Su agente considerará su presupuesto, estilo de vida y requisitos para reducir su búsqueda y encontrar la opción perfecta para sus necesidades únicas.

2. Habilidades de negociación

Tanto los compradores como los vendedores quieren tener más dinero en sus bolsillos. Los compradores quieren bajar el precio mientras que los vendedores siguen insistiendo en obtener un precio más alto. Aquí es donde se necesita un tercero que conozca la tasa de mercado real y garantice una negociación fluida entre ambas partes. Estos agentes se ganan la vida finalizando el trato, lo que significa que su agente hará todo lo posible para garantizar su mejor interés. El agente de bienes raíces que contrate trabajará como su defensor e interactuará con los vendedores y sus agentes de listado para garantizar el mejor resultado.

3. Administrar papeleo

Tener un experto a su lado no solo le dará una idea de la industria de bienes raíces, sino que también garantizará que el trato se complete sin problemas y sin complicaciones. Los agentes tienen conexiones con otros profesionales como abogados inmobiliarios y contadores, para agilizar el proceso de compra o venta de una casa. Su agente puede manejar todo el papeleo, como documentos contractuales complejos, divulgaciones de mandatos federales y otros documentos para facilitarle el proceso.

4. Orientación de precios

La mayoría de los propietarios sobrevaloran su casa, pero es importante asegurarse de que el valor que ha fijado sea razonable. Debe asegurarse de que sus emociones no nublen su perspectiva y termine sobrestimando el valor de su casa. Así mismo, simplemente por falta de conocimiento, no cometa el error de devaluar sus viviendas. La mejor manera de averiguar el precio exacto de su propiedad es con la ayuda de un agente de bienes raíces.