Los siete mejores consejos de inversión inmobiliaria para principiantes

No hay nada tan satisfactorio emocional y financieramente como ser dueño de una propiedad. Y dado que las personas tienen un ingreso promedio más alto y un incentivo adicional que hace un par de años, invertir en bienes raíces no es un negocio problemático de todos modos. Por supuesto, ha existido durante siglos, pero el estado de la industria ahora es más estable para tener éxito y obtener ganancias.

Hoy en día, la inversión inmobiliaria se ha convertido en una excelente fuente de ingresos adicionales, si no primarios. Hay riesgos asociados, pero cuando conoces el mercado, vale la pena. No creas que es cosa de multimillonarios ricos solamente; cualquier inversionista promedio puede considerar construir una carrera en bienes raíces y diversificar su cartera de inversiones.

Sin embargo, necesita investigación y planificación, ya que este mundo de los bienes raíces puede hacer que usted crezca o quebrante en poco tiempo. No hay margen para ningún movimiento incorrecto, por lo que debe reunir el mayor conocimiento posible para evitar dañar su juego financiero. Para obtener ayuda, aquí hay algunos consejos profesionales que se describen para usted:

1. Conozca su propósito de inversión

Como cualquier otra empresa financiera, debe tener claro el motivo detrás de su inversión inmobiliaria. Puede comprar y usar por cuenta propia o arrendar/vender. Comprar y arrendar proporciona ingresos regulares y apreciación del valor en el futuro. Comprar y vender a corto plazo es rápido pero no muy rentable. Las ofertas a largo plazo son mejores para una apreciación de gran valor.

• Piense en una ubicación adecuada

Cuando se trata de bienes raíces, la ubicación juega el papel más importante. La vista, el vecindario y las comodidades, como escuelas, centros comerciales, aeropuertos, etc., afectan la compra de propiedades residenciales y la proximidad a almacenes, centros de transporte, autopistas y áreas libres de impuestos afectan la valoración de los edificios comerciales. La forma en que se espera que evolucione el área en los próximos tiempos también es importante.

• Busque alquileres unifamiliares

Comprar una propiedad de alquiler unifamiliar es una excelente manera de ahorrar para la jubilación. Atrae a muchos inquilinos ya que no todos pueden permitirse comprar una casa. Esto, a cambio, se convierte en tu fuente perfecta de ingresos extra. Puede usar el alquiler para pagar la hipoteca de la propiedad y luego decidir si mantenerla como una propiedad de alquiler o venderla por una ganancia global.

• Evaluar la calidad de la propiedad

Cualquier propiedad en la que invierta debe tener una buena relación calidad-precio. Debe tener un plan de proyecto con áreas abiertas y amplias para atraer compradores potenciales u otros inversionistas. Tomar Propiedades en Punta Cana, por ejemplo. Atraen a muchos compradores locales e inversores extranjeros. Todo gracias a las encomiables vistas a la playa, los vecindarios florecientes y las villas y condominios con un diseño increíble.

• Cíñete a tus límites financieros

Las inversiones inmobiliarias son más caras que otras y no están exentas de riesgos. Puede obtener fácilmente un préstamo del banco, pero debe cumplir con la responsabilidad de las cuotas mensuales y otros gastos. Por lo tanto, debe evaluar su estado financiero antes de seguir adelante. Tenga en cuenta sus deudas inminentes y otros préstamos a corto plazo (si corresponde).

• aprender a separarse

Si usted es alguien que acaba de entrar en el ciclo de compra y venta de propiedades, es probable que se apegue demasiado a las casas en las que invierte. Cada vez que conduce hasta una casa, puede sentir que puede vivir en ella. y envuélvete demasiado en ello. Las personas experimentadas aprenden fácilmente a hacerlo, pero los novatos aprenden a superar esta mentalidad con el tiempo. Es mejor que te concentres solo en la apreciación del valor.

• Amplíe su red

Si desea ser un inversionista inteligente, debe comprender la industria de adentro hacia afuera. Hay que ver las cosas desde cierta perspectiva y obtener la mejor oferta de compraventa. Para lograr este objetivo, necesita orientación e inversores expertos en los que confiar cuando algo no funciona según lo planeado. Ser parte de tales grupos seguramente te ayudará a crecer.